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电子娱乐官方网站:金融机构都会暂停或收紧贷款

时间:2021/1/28 12:54:31   作者:   来源:   阅读:171   评论:0
内容摘要:事实上,从往年来看,每当新年临近,金融机构都会暂停或收紧贷款,尤其是住房贷款业务。这大多是一种“常规现象”,也符合相应的预期。一方面,临近年底,在宏观审慎评估体系(MPA)、流动性覆盖率等指标的压力下,银行不得不提高拨备水平;借款利率的上升将提高资金成本,加上提取资金的需要,年底将收紧个人抵押贷款的审批。一些市场传言混...

事实上,从往年来看,每当新年临近,金融机构都会暂停或收紧贷款,尤其是住房贷款业务。这大多是一种“常规现象”,也符合相应的预期。一方面,临近年底,在宏观审慎评估体系(MPA)、流动性覆盖率等指标的压力下,银行不得不提高拨备水平;借款利率的上升将提高资金成本,加上提取资金的需要,年底将收紧个人抵押贷款的审批。

一些市场传言混淆了“停贷”和“无额度”这两个概念。银行收紧或无额度抵押贷款结束,这不同于直接暂停抵押贷款业务,这意味着它不是“有钱无额度”。贷款”。正如行业观察人士所说,没有任何配额是暂时或阶段性的。随着新年的临近,金融机构暂时暂停或收紧贷款,特别是住房贷款,也符合传统预期。

事实上,证券时发现在前线访问主要银行的分支机构,股份制银行和城市商业银行在上海在过去的几天里,虽然一些银行的抵押贷款配额已经收紧,加之房地产市场最近的活动和大量的人民,贷款时间延伸,将一个多月或者4个月,但是客户的抵押申请仍然正常收到,并且没有收到要求停止抵押的相关通知。


最近银行抵押贷款政策的变化吸引了各方的关注,还有另一个原因。2020年12月31日,央行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》,对银行进行分级管理,设立了明显的“两条红线”指标。第一条红线是房地产贷款余额比例;第二条红线是个人住房贷款余额占银行所有贷款的比例,如县级农村商业银行、中小银行、大型银行等。的。



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